ラフィネグランヒルズ町田南

  • 神奈川県相模原市南区上鶴間本町九丁目

  • 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩19分

  • 1998年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より22.3%割安

販価
2,199万円
31.4万円/㎡
相場
2,830万円
40.4万円/㎡
1,558
2,406
3,254
4,103
AI査定結果
推定相場価格
2,830万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜3,254万円
34.4万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ラフィネグランヒルズ町田南
2,199万円（31.4万円/㎡）/ 2階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,199万円31.4万円2階 70㎡ 3LDK南東
2025/03/222,199万円26.3万円2階 83.62㎡ 3LDK南東
2025/01/222,280万円32.6万円2階 70㎡ 3LDK南西
2024/12/032,480万円35.4万円2階 70㎡ 3LDK南東
2024/02/251,980万円30.6万円2階 64.67㎡ 3LDK南東
2023/12/272,080万円32.2万円2階 64.67㎡ 3LDK南東
2023/10/031,580万円30.4万円5階 51.92㎡ 3LDK南
2023/09/271,680万円32.4万円5階 51.92㎡ 3LDK南西
2023/09/021,780万円34.3万円5階 51.92㎡ 3LDK南東
2023/08/251,880万円36.2万円5階 51.92㎡ 3LDK南西
2023/05/181,980万円38.1万円5階 51.92㎡ 3LDK南東
2023/02/262,080万円32.2万円5階 64.67㎡ 3LDK南東
2023/01/242,280万円35.3万円5階 64.67㎡ 3LDK南東
2022/12/102,180万円42.0万円5階 51.92㎡ 3LDK南東
2022/10/142,280万円43.9万円5階 51.92㎡ 3LDK南東
2022/10/072,380万円45.8万円5階 51.92㎡ 3LDK南東
2022/09/182,280万円35.3万円2階 64.67㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ラフィネグランヒルズ町田南
相模原市南区上鶴間本町九丁目
東林間駅19分 2,199万円31.4万円70㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年29戸RC
2025/05/02プラタスガーデンつきみ野
相模原市南区上鶴間本町九丁目
東林間駅19分 2,690万円44.8万円60㎡3LDK6階 / 6階建 東1994年42戸RC
2023/12/27つきみ野デュープレックス
相模原市南区上鶴間本町九丁目
東林間駅18分 2,390万円29.4万円81.43㎡4LDK4階 / 6階建 南1995年38戸RC
2025/06/09サンクレイドルつきみ野
相模原市南区上鶴間本町九丁目
つきみ野駅19分 2,200万円33.0万円66.6㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年61戸RC
2024/11/05フィノ相模大野
相模原市南区上鶴間三丁目
東林間駅15分 2,180万円39.6万円55.1㎡2LDK3階 / 6階建 東2001年23戸RC
2024/08/31グランパーク町田
相模原市南区上鶴間本町八丁目
町田駅19分 1,980万円25.1万円79㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2025/06/04東急ドエルアルス相模大野
相模原市南区上鶴間本町七丁目
相模大野駅15分 2,299万円37.7万円61.05㎡2LDK4階 / 7階建 東1993年66戸RC
2025/04/22フォルスコート東林間
相模原市南区上鶴間四丁目
東林間駅15分 3,290万円42.7万円77.08㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年66戸RC
2023/01/21ロアーブル・ガーデン相模大野ウエスト館
相模原市南区上鶴間本町六丁目
相模大野駅11分 2,890万円39.4万円73.35㎡3LDK+ウォークインクローゼット2階 / 6階建 南東2001年23戸RC
2023/03/08メディウス相模大野
相模原市南区上鶴間一丁目
相模大野駅12分 3,250万円46.7万円69.56㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年23戸RC
2022/04/21ライオンズマンション相模大野東
相模原市南区上鶴間本町六丁目
相模大野駅13分 2,000万円33.7万円59.4㎡2LDK+WIC3階 / 6階建 南東1993年26戸RC
2022/02/06フローレンスパレス相模大野
相模原市南区上鶴間本町六丁目
相模大野駅11分 2,480万円44.9万円55.27㎡2LDK4階 / 6階建 南西1994年38戸RC
2025/06/03メイツ相模大野
相模原市南区上鶴間本町六丁目
相模大野駅11分 2,790万円41.3万円67.57㎡3LDK6階 / 8階建 南東1993年54戸RC
2023/08/25小田急コアロード東林間II
相模原市南区上鶴間七丁目
東林間駅3分 2,680万円37.8万円70.9㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年26戸RC
2020/11/09ロアーブル・シャトー町田
相模原市南区上鶴間本町五丁目
町田駅8分 2,980万円42.5万円70.04㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東2003年38戸RC
2021/08/21クレアール相模大野
相模原市南区上鶴間本町四丁目
相模大野駅5分 3,280万円45.4万円72.28㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年16戸RC
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相模原市南区東林間七丁目
東林間駅8分 2,780万円40.9万円67.92㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年62戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ラフィネグランヒルズ町田南
相模原市南区上鶴間本町九丁目
東林間駅19分 9.7万円0.14万円70㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、相模原市南区では18.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は相模原市南区の平均と比較して35.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
相模原市南区
48.9万円/㎡
前年比-18.4%

マンション概要

マンション名ラフィネグランヒルズ町田南
所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町九丁目
交通小田急江ノ島線東林間駅徒歩19分
築年月1998年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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